Τα εργα μας

Περιγραφή Διαμερίσματος

Η κατοικία Β-Γ3 είναι συνολικού εμβαδού 121,60τ.μ. και αναπτύσσεται σε δυο επίπεδα. Το 1ο επίπεδο βρίσκεται στον 3ο όροφο του κτιρίου Β εμβαδού 74,65τ.μ. και το 2ο επίπεδο στο δώμα της πολυκατοικίας, με αποκλειστική χρήση της κατοικίας, εμβαδού 46,65τ.μ. Τα δυο επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική κλίμακα.
Η κατοικία βρίσκεται στο ανώτερο επίπεδο του κτιρίου Β, που τη χαρακτηρίζει η πολυτέλεια σε συνδυασμό με τη θέση της, τη θέα και τις παροχές που περιλαμβάνει. Αναλυτικότερα το 1ο επίπεδο αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια το λουτρό και την κλίμακα που οδηγεί στο άνω επίπεδο. Τα δωμάτια βλέπουν προς όλες τις κατευθύνσεις με άνετη διαρρύθμιση και μεγάλα ανοίγματα που χαρίζουν φως και θέα. Το λουτρό βρίσκεται στο βορεινό τμήμα διαστάσεων 2,90 x 1,90μ. Επιπλέον κάτω από την κλίμακα δημιουργείται βοηθητικός χώρος ο οποίος μπορεί και να χρησιμοποιηθεί ως 2ο W.C. ή χώρος πλυντηρίου και στεγνωτηρίου της κατοικίας. Όλοι οι χώροι είναι αεριζόμενοι και φωτιζόμενοι. Το άνω επίπεδο αποτελείται από το χώρο της κουζίνας, την τραπεζαρία και το χώρο του σαλονιού με την εστία τζακιού και το W.C. Ο χώρος του σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας είναι ενιαίος διαστάσεων 7,60 x 4,85μ, με μεγάλα ανοίγματα διαμπερή και νότιο προσανατολισμό χαρίζοντας άπλετο φως και θέα. Οι παραπάνω χώροι έχουν πρόσβαση σε ένα μεγάλο εξώστη σε όλο το μήκος του διαμερίσματος μήκους 8,00μ. και με μέγιστο πλάτος 1,90μ., με θέα προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλεως των Ιωαννίνων και τη λίμνη. Η επιλογή θέσεων του νιπτήρα, εστίας φούρνου κλπ. είναι επιλογής του ιδιοκτήτη.
Από την άλλη πλευρά ο εξωτερικός χώρος χαρακτηρίζεται από την πολυτέλεια και την αισθητική καθώς έχει μελετηθεί με επιπλέον χώρους extra παροχών, όπως BBQ, φυτεμένο δώμα, άνετο χώρο, ειδικός φωτισμός, με θέα το δάσος του «Φρόντζου»! Η σύγχρονη κατοικία ολοκληρώνεται με την εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος παραγωγής ενέργειας αποκλειστικά προς όφελος της κατοικίας! Συνοπτικά:

- Κατοικία ενεργειακής κλάσης Α+

- Αποθήκη στο υπόγειο με κλειστό χώρο στάθμευσης Ι.Χ. εμβαδού 25,28τ.μ.

- Επιπλέον χώρος στάθμευσης (2η) στην πυλωτή

- Προηγμένο κέλυφος 10εκ. (εξωτερική θερμομόνωση)

- Φυτεμένο Δώμα

- Επιπλέον παροχές

- Πλήρη αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας σε συνδυασμό με Φωτοβολταϊκά Συστήματα παραγωγής ενέργειας
Ενδοδαπέδια θέρμανση

- Κλιματισμός

- Boiler

- Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου χαμηλού δείκτη θερμοπερατότητας U με ενεργειακά τριπλά τζάμια

- Πυράντοχη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας

- Πιστοποιημένα οικολογικά υλικά από ευρωπαϊκά εργοστάσια που λειτουργούν με ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.

- Ιδιαίτερης σχεδίασης και ποιότητας ξυλουργικές κατασκευές σε κουζίνα και ντουλάπες

- Υψηλής αισθητικής και σχεδίασης πλακάκια, είδη υγιεινής και μπαταρίες από τους μεγαλύτερους ευρωπαϊκούς οίκους.

- Προεγκατάσταση ηλεκτρικής φόρτισης Ι.Χ.

- Μηχανικός Αερισμός σε όλους τους χώρους της κατοικίας

- Ψηφιακή θυροτηλεόραση

- Εγγύηση κατοικίας (συνοδεύεται με όλα τα πιστοποιητικά και τις εγγυήσεις των υλικών που θα χρησιμοποιηθούν)

Περιγραφή Έργου

Το οικόπεδο βρίσκεται στα Ιωάννινα στην οδό Κύπρου 11. Είναι εμβαδού 737,20τ.μ. Εντός του οικοπέδου θα ανεγερθούν δυο (2) πολυκατοικίες (Κτίριο Α και Κτίριο Β). Αναλυτικότερα:
Το κτίριο Α αποτελείται από το υπόγειο, την piloti, τρεις (3) ορόφους κατοικιών και στέγη. Έχει πρόσωπο στην οδό Κύπρου και κάλυψη στο οικόπεδο 124,90τ.μ. Στο επίπεδο της piloti’s, αφήνεται ελεύθερος χώρος - στοά μεταβλητού πλάτους (ελάχιστο πλάτος 3,31μ) για την πρόσβαση οχημάτων και πεζών στο Κτίριο Β και τον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Το κτίριο Β αποτελείται από το υπόγειο, την piloti, τέσσερις (4) ορόφους κατοικιών και τη στέγη με το δώμα. Βρίσκεται στο πίσω τμήμα του οικοπέδου και έχει κάλυψη στο οικόπεδο 240,76τ.μ.